MFH Dörflistrasse, Pfäffikon

Das Projekt
Der Neubau mit 17 Wohnungen und einer Tiefgarage steht auf zwei Parzellen. Ab dem Erdgeschoss ist das Gebäude in Holzbauweise erstellt. Die Ausnahme ist das Treppenhaus, dieses ist aus Stahlbeton gefertigt. Die Decke ist aus Vollholz, sämtliche Wände sind in Ständerbauweise erstellt. Als Gebäudehülle kommt eine Kompaktfassade zum Einsatz mit direkt verputzbaren Weichfaserplatten. Teilbereiche sind mit einer Holzschalung versehen. Die Aufbauten sind durch Timbatec schalltechnisch optimiert. Die Geschossdecken konnten so auf ein Minimum an Höhe reduziert werden, jedoch ohne schalltechnisch Defizite und grosse Verformungen zu erzeugen. Die erhöhten Schallschutzanforderungen waren so leicht zu erfüllen.

Die Bauweise
Der Holzbau erfolgte in Ständerbauweise mit Vollholzdecken. Einzelne Stützen mit Unterzügen spielen grössere Flächen frei. Der Einsatz von Stahl und Beton im Holzbau wurde weitestgehend vermieden. Somit sind die Tiefgarage, das Untergeschoss und Treppenhaus die einzigen Stahlbetonbauteile. Für die Minimierung der Setzungen im Holzbau wurde eine konstruktiv einfache und effiziente Lösung gesucht und mit lastdurchleitenden Buchendübel in der Geschossdecke gefunden.

Die Herausforderung
Obwohl dies ein einzelnes Gebäude ist, waren zwei verschiedene Bauherren involviert. Die beiden Gebäudeteile mussten mit einer Brandwand getrennt werden. Auch die Lastdurchleitung und Setzungsverhinderung mussten ohne grossen Stahleinsatz und komplexer Details gelöst werden.