Immeuble d'habitation «sue und til», Winterthur

2019

«sue und til» : le plus grand complexe résidentiel en bois de Suisse comprend actuellement 307 appartements, un rez-de-chaussée à usage mixte et 200 places de parking. Cette construction de 6 étages est un projet phare pour la construction en bois en Suisse.

Faits et images
Données de construction
Partie
Articles de presse
Vue intérieure
Vue intérieure
Loggia avec piliers et plafonds en bois
Loggia avec piliers et plafonds en bois
Montage des éléments de plafond sur le noyau de la cage d'escalier
Montage des éléments de plafond sur le noyau de la cage d'escalier
Installation des salles d'eau préfabriquées
Installation des salles d'eau préfabriquées

Le projet
Souvent, il faut s'attendre à des retards dans le déroulement des travaux pour ce genre de grands projets. Ce n'est pas le cas pour «sue und til» à Winterthour. Les premiers locataires ont pu emménager dans leurs appartements six mois plus tôt que prévu. Grâce aux solutions innovantes et à la construction sèche que permet le bois, les premiers locataires ont pu emménager dans leurs appartements 14 mois après le début des travaux d'érection. Des modules fonctionnels avec des types de construction répétitifs ont été développés pour ce projet d'investisseurs. En même temps, les plans sont très différents et tout aussi attrayants pour les célibataires, les couples, les familles ou les retraités. Le lotissement n'est pas seulement intéressant du point de vue de l'architecture et de la construction en bois. Il répond également aux exigences les plus élevées en matière d'énergie et correspond aux directives de la société à 2000 watts.


Le mode de construction
Le lotissement «sue und til» est composé à 80% de bois. Les plafonds des étages ainsi que les murs intérieurs et extérieurs sont constitués d'éléments préfabriqués. Seuls la cage d'escalier et le sous-sol sont en béton. Grâce à une planification numérique conséquente et à un haut degré de préfabrication, «sue und til» en bois est plus économique qu'un projet comparable en béton armé.

Le défi
La construction très rapide a nécessité une préfabrication conséquente et une logistique de chantier précise. Cela implique une planification sans faille et sans erreur de tous les éléments de construction. Timbatec a apporté sa contribution avec la planification de l'ouvrage, le concept de protection incendie et de statique ainsi que les contrôles sur le chantier.

Données de construction

- Volume du bâtiment 178'888 m3

- Surfaces de plancher 53'280 m3

- Bois massif et lamellé-collé 6'800 m3

- Panneaux de placage et multicouches 1'130 m3


Coûts de construction

- CFC 1-9 : 162 millions de francs

- CFC 214 (Construction de montage en bois) : 15 millions de francs


Prestations de Timbatec

- SIA Phase 31 Avant-projet

- SIA phase 32 Projet de construction

- SIA phase 41 Appel d'offres et comparaison des offres

- SIA phase 51 Projet d'exécution

- SIA phase 52 Exécution

- Statique et construction

- Planification spécialisée de la protection incendie

- Planification de l'ouvrage 3D et 2D

- Développement de produits

Maître d'ouvrage
Allianz Suisse
8010 Zurich


Architecte
weberbrunner architekten ag
8045 Zurich


Architecte
Soppelsa Architekten GmbH
8047 Zurich


Ingénieur en construction bois
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich


GU/TU
Implenia Schweiz AG
8305 Dietlikon


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