Combien coûte une construction en bois ?

06.05.2021

Il est généralement admis que les constructions en bois sont plus performantes que les constructions en dur d'un point de vue écologique. La grande question est de savoir comment les deux types de construction s'en sortent sur le plan économique. L'entreprise de conseil Wüest Partner AG a évalué huit grands projets de construction en bois de ces dernières années. Conclusion : le leader écologique qu'est la construction en bois peut également rivaliser sur le plan économique.

Combien coûte une construction en bois ?

Indépendamment du fait que des particuliers construisent des maisons individuelles ou que des investisseurs institutionnels agissent en tant que promoteurs dans le cadre de grands projets. les coûts des projets de construction sont essentiels. La rumeur a longtemps couru que les que les constructions en bois sont en principe plus chères que les constructions en dur. L'étude Chiffres clés de la construction en bois pour les investisseurs de Wüst Partner AG et la récente publication du magazine Lignum Combien coûte une construction en bois ?dissipe cette erreur. L'échantillon et la cible de l'étude sont encore trop restreints. pour clarifier tous les détails, mais on peut déjà tirer une conclusion de base peut être fait : Les constructions en bois et les constructions massives comparables ont le même coût. L'étude L'étude montre en même temps des avantages importants de la construction en bois.

Qui veut être sûr de ses coûts Pourconstruire en bois
La dispersion des indicateurs de coûts est plus faible que pour les constructions en bois. des constructions en bois est beaucoup plus faible que celle des données de référence. Le site est due en partie aux bâtiments en bois évalués, mais aussi à l'utilisation de mais aussi, de manière générale, au degré de détail élevé de la planification dans la construction en bois, qui améliore considérablement la sécurité des coûts et des délais. La construction en bois n'atteint pas seulement une très bonne qualité grâce à un haut degré de préfabrication, mais elle Elle s'intègre également de manière optimale dans un processus de planification BIM.

Celui qui Construirevite, c'est construire avec du bois
La construction en bois permet d'atteindre un haut niveau de qualité grâce à un haut degré d'intégration. de préfabrication permet non seulement d'obtenir une très bonne qualité, mais aussi de s'intégrer s'intègre parfaitement dans un processus de planification BIM. La construction plus rapide peut peut avoir un impact considérable. Pour le grand projet Sue&Til à Winterthur, la construction a duré six mois. le temps de construction a été inférieur de six mois à celui d'une construction massive comparable.

Immeuble collectif Sue & Til

Celui qui construit dans un endroit bien situé construit avec du bois
La plus-value est particulièrement élevée dans les endroits bien situés, car, en raison de la valeur plus élevée du terrain, davantage de capital est lié au financement du terrain et, par conséquent, un raccourcissement de la durée de construction entraîne une réduction plus importante des coûts de financement. En termes relatifs, la plus-value est toutefois plus importante dans les zones moyennement situées, car la part des coûts de financement est plus élevée par rapport à la valeur du terrain. Dans le cadre du calcul de l'investissement, une construction en bois permet d'obtenir une augmentation de la valeur marchande ou de la valeur du terrain de plus de 2 % en raison du raccourcissement de la durée de construction.

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