Cour Waberg, Adetswil

Le projet
Au-dessus du lac de Pfäffikon, dans la commune de Bäretswil, des personnes ayant besoin d'assistance vivent et travaillent dans la ferme Waberg avec une famille d'agriculteurs. Timbatec a contribué à la planification dans le cadre de la rénovation du site, notamment en matière d'ingénierie bois, de protection incendie et de physique du bâtiment. Le projet comprend deux volets. D’une part, le parc immobilier agricole a été complété par une étable moderne pour la production laitière et une nouvelle remise. D’autre part, la grange existante a été transformée : le rez-de-chaussée abrite désormais des vestiaires, un bureau et les installations techniques pour l'ensemble du site, tandis que le grenier sert désormais de grange à foin. Sur l'emplacement de l'ancienne étable, un nouveau bâtiment a été construit avec des chambres supplémentaires et un appartement indépendant pour les soignants.

Le mode de construction
La grange existante a été transformée en bâtiment d'exploitation et rénovée sur le plan énergétique. Le rez-de-chaussée a ainsi pu être réaménagé en locaux chauffés (bureaux, douches, vestiaires, locaux techniques). Le nouveau bâtiment comprend une maison d'habitation avec un appartement indépendant. La planification comprenait l'isolation thermique en hiver, l'isolation thermique en été et une isolation acoustique adaptée aux besoins entre l'appartement indépendant et la zone d'habitation assistée.

Le défi
Dans le cadre de la rénovation énergétique, l'isolation intérieure a été posée sur les murs en moellons existants de la grange. Une simulation hygrothermique a été réalisée afin de comprendre le comportement de l'élément de construction face à l'humidité. Elle a permis de démontrer qu'aucune humidité inadmissible ne pouvait s'accumuler dans la construction au fil des ans.