Surélévation Gartenstrasse, Zürich

Le projet
L'immeuble de bureaux de la Lienhardt & Partner Privatbank in Zürich AG, situé au 14 de la Gartenstrasse à Zurich, avait pris de l'âge. Grâce à une nouvelle façade, cette construction en bordure d'îlot datant du début des années 20 répond à nouveau aux exigences énergétiques et esthétiques les plus récentes. Au rez-de-chaussée, des vitrages à montants et traverses en bois/métal de la hauteur d'un étage ont été installés. Aux étages supérieurs, les architectes Kohler + Ilario ont prévu des vitrages fixes de grand format avec des ouvrants latéraux en bois et en métal. Dans le cadre de la rénovation de la façade, le bâtiment a été surélevé d'un étage. L'ajout de quatre appartements à l'étage en attique valorise encore davantage l'immeuble.

Le mode de construction
La structure de la façade est construite à partir d'éléments en bois et en métal. La surélévation sur la construction massive existante est constituée d'éléments en bois massif. Là où c'était nécessaire, des poutres en placage de hêtre ont été utilisées.

Le défi
Les travaux de construction ont été réalisés sans que l'immeuble de bureaux ne soit en activité. Cela a exigé une planification minutieuse et une préfabrication conséquente des éléments de construction. Pour compliquer les choses, les données relatives à la géométrie du bâtiment existant sont en partie imprécises. Cela exige des détails de raccordement flexibles. Les constructions de raccordement en porte-à-faux constituent un autre défi. Elles ont été nécessaires parce que les piliers de la façade sont disposés à l'extérieur de la dalle de béton de la construction massive.