MFH Witikonerstrasse, Zürich

Le projet
Dans le quartier zurichois de Witikon ont été construits 2 immeubles collectifs comprenant 38 appartements. La majorité des appartements familiaux ont 4,5 ou 5,5 pièces. Les appartements à aménagement simple possèdent tous un balcon ou une terrasse. Grâce à la liaison directe par bus avec le centre-ville, Witikon s'est rapproché du centre-ville et devrait donc redevenir attractif pour les plus jeunes. L'immeuble se trouve à la périphérie de la ville, à proximité immédiate de la forêt et des prairies, tout en étant proche du centre du quartier.

Le mode de construction
Les deux immeubles d'habitation de la Witikonerstrasse ont été réalisés sous la forme d'une construction hybride classique avec des plafonds porteurs en béton et des murs extérieurs non porteurs en ossature bois. Un bardage à clin vertical en épicéa/sapin a été utilisé comme revêtement de façade. Timbatec a planifié et accompagné la planification de la façade, y compris la protection incendie et l'assurance qualité (QSS). Le cloisonnement vertical de la ventilation arrière a été réalisé avec des tabliers en acier par étage.

Le défi
Pour obtenir l'autorisation de construire la façade combustible, des discussions avec les pompiers et la police du feu ont dû avoir lieu très tôt. Ainsi, les voies d'accès et les possibilités d'intervention des pompiers ont pu être planifiées très tôt dans le projet et mises en œuvre à la fin. Grâce à cette clarification précoce, le projet a été approuvé sans problème, car toutes les parties concernées en avaient déjà pris connaissance.