Mehrfamilienhäuser Unterhub, Zollikerberg

2021

Bei den Mehrfamilienhäusern am unteren rechten Zürichseeufer sind die Vorteile der TS3-Technologie und der Holzbauweise spür- und sichtbar: Die Bauweise ermöglicht eine flexible Raumeinteilung und von innen nach aussen durchlaufende Holzdecken ohne aufwändige Kragplattenanschlüsse.

Facts und Bilder
Baudaten
Beteiligte
Fachpresse
TS3-Konstruktion in der Bauphase
TS3-Konstruktion in der Bauphase
TS3-Konstruktion im fertigen Zustand
TS3-Konstruktion im fertigen Zustand
Detail durchlaufende Platte. Bodenaufbau mit 70mm Schüttung, 30mm Trittschalldämmung und 60mm UB
Detail durchlaufende Platte. Bodenaufbau mit 70mm Schüttung, 30mm Trittschalldämmung und 60mm UB
Mit diesem Bodenaufbau wird ein bewerteter Trittschallpegel von L’tot=45dB  nach ISO 717-2 erreicht
Mit diesem Bodenaufbau wird ein bewerteter Trittschallpegel von L’tot=45dB nach ISO 717-2 erreicht

Das Projekt
Der überirdische Bau ist eine Holzkonstruktion, bestehend aus Holzstützen und mit der TS3-Technologie verbundenen Brettsperrholzplatten. Die Timber Structures 3.0-Technologie, kurz TS3, ist ein Verfahren, das Grossflächen aus Holz ermöglicht – ohne die bisher üblichen Unterzüge. TS3 verbindet Brettschichtholzplatten über deren Stirnseite biegesteif miteinander. Das ermöglicht die Geschossdecken, die vom warmen Innenraum in den kalten Aussenraum durchlaufen. Diese Details wurden mittels Isothermenberechnungen beurteilt und optimiert. Für die Planung der Details wie beispielsweise der Anschluss von Fenstern an die Decke ist es wertvoll, dass die Bauphysik und die konstruktiven Lösungen aus einer Hand kommen.

Die Bauweise
Die TS3-Verbindung mittels Fugenverguss ermöglicht den Bau von unterzugsfreien Skelettbaustrukturen aus Holz mit schlanken, punktgestützten Platten. Durch Aktivierung der sekundären Tragrichtung können mit Holz die gleichen Decken gebaut werden. Wegen der tiefen Wärmeleitfähigkeit von Holz, braucht es keine aufwändigen Kragplattenanschlüsse. Die CLT-Platte kann einfach vom Innen- in den Aussenbereich laufen. Das betonierte Treppenhaus steift das Gebäude aus.

Die Herausforderung
Das Treppenhaus ist monolithisch betoniert ohne Entkopplungsmassnahmen an Treppenläufen und Podesten und ohne Trittschallhemmenden Bodenbelag. Die am Treppenhaus befestigten Geschossdecken wurden akustisch entkoppelt montiert, sowie eine Vorsatzschale auf der Wohnungsseite montiert.

Baudaten

- OSB 15 mm 690 m2

- DSP 27 mm 980 m2

- C24 (Konstruktionsholz) 58 m3

- GL24h 30 m3

- TS3-CLT (200 mm) 343 m3 (1720 m2)

- CLT (verschiedene Dicken) 33 m3

- TS3-Fuge 520 m1


Baukosten



Leistungen Timbatec

- SIA Phase 31 Vorprojekt

- SIA Phase 32 Bauprojekt

- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich

- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt

- SIA Phase 52 Ausführung

- Fachplanung Brandschutz

- Fachplanung Bauphysik

- Lärmabklärung

- Energienachweis

- Bauakustikmessungen

- Qualitätssicherung Bauphysik

- Sommerlicher Wärmeschutz

Bauherrschaft
Hirs Immobilien
8702 Zollikon


Architekt
Merkli Degen Architekten ETH
8053 Zürich


Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich


Holzbau
Holzbau Oberholzer GmbH
8733 Eschenbach SG


Bauphysik
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich


Fotografie
Elisa Florian Fotografie


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