Neubau Hofackerstrasse 1-5a, Tragender Hybridbau, Zürich

Das Projekt
Das Neubauprojekt Hofackerstrasse 1-5a umfasst 5 neue Gebäude auf einer Totalfläche von insgesamt 3587 m2 in Zürich-Hirslanden. Bauherrschaft ist die STIFTUNG GGN (Gemeinnützige Gesellschaft von Neumünster). Die 5 Gebäude bieten insgesamt 50 Wohneinheiten, bestehend aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen.

Die Bauweise
Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt. Auch die darüber liegenden Geschosse sind bis auf die tragende Aussenwand in Massivbau erstellt. Die aussen angebrachte Gebäudehülle ist aus Holzelementen. Sie wurde zusammen mit dem Massivbau Stockwerk für Stockwerk aufgerichtet und trägt statisch die Lasten der Betondecke und dient auch als Stirnabschalung für die Betondecken. Das spart Zeit und reduziert die Kosten für Baugerüste.

Die Herausforderung
Eine spezielle Herausforderung stellte der Terrainverlauf im Erdgeschoss dar. Hier kamen die tragenden Fassadenelemente in Holzbauweise im Erdbereich zu liegen. Hierzu wurden spezielle Detaillösungen entwickelt, sodass die Erdlasten im Holzelement aufgenommen werden, wie auch die Dichtheit im Erdbereich gewährleistet werden konnte.