Lotissement Toblerstrasse, Zürich-Fluntern

Le Projet

La 'Allgemeine Baugenossenschaft, Zurich (ABZ)' réalise 169 appartements modernes et abordables avec son nouveau lotissement et en même temps rajeunit le quartier des villas. Le quartier est encore caractérisé par des maisons individuelles avec de grands jardins. Malgré la densité de construction nettement plus élevée, les 13 nouveaux bâtiments s'intègrent parfaitement dans le quartier existant. Les appartements de 2 à 6 1/2 pièces offrent de l'espace pour les familles, les couples, les célibataires ainsi que la communauté de maisons 55+. La colonie répond aux objectifs de durabilité de la société à 2000 watts.

La construction de la façade a été confiée aux ingénieurs de Timbatec. Les éléments de façade en bois de type rideau sont fixés aux façades du plafond.

La Construction

La structure portante est conçue comme une construction solide conventionnelle en béton coulé sur place et en briques avec peu de colonnes de façade et de murs porteurs. Celles-ci ont été maçonnées ou bétonnées, en fonction de la charge statique et des exigences de la physique du bâtiment. Lors de la construction, on a veillé à assurer une grande séparation du système afin que les composants puissent être facilement remplacés en fonction de leur durée de vie.

Les Défis

Une attention particulière est portée aux larges balcons. Certains d'entre eux s'élevaient jusqu'à quatre mètres de la façade.